지식정보공유04

🏠 아파트 청약, 왜 해야 할까?아파트 청약은 국민주택, 민영주택 등 신규 분양 단지에 거주할 수 있는 기회를 신청하는 제도입니다.청약에 당첨되면 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 집을 분양받을 수 있으며,최근 수도권과 1기 신도시, 3기 신도시에서는 수억원의 시세차익도 가능해 ‘로또청약’이라는 말까지 생겼습니다.특히 아래와 같은 청약의 특징이 투자자뿐 아니라 실수요자에게도 매력적입니다.무순위·계약취소분은 청약통장이 필요 없음자격 요건이 덜 까다롭고, 주택 수와 무관클릭 몇 번으로 몇천만 원 이상의 차익 기대💻 청약 신청은 어디서? 👉 ‘청약홈’ 홈페이지 이용법모든 청약 신청은 **국토교통부에서 운영하는 공식 플랫폼인 [청약홈(housing.seoul.go.kr)]**을 통해 진행됩니다.PC와 모바일 ..

💡 먼저 ‘세대’의 개념부터 정리하자‘세대’란, 동일한 주민등록등본에 등재되어 있는 가족을 의미합니다. 즉, 한 집에 살고 있는지 여부보다는 행정상 한 세대로 묶여 있느냐가 기준이 됩니다.기본적으로는 다음과 같은 구성원이 포함됩니다.청약 신청자배우자직계존속(부모, 조부모 등)직계비속(자녀, 손자녀 등)간혹 형제자매나 동거인이 함께 등재되어 있을 수 있으나, 이들은 세대원으로 인정되지 않아 무주택 요건을 판별할 때 영향을 미치지 않습니다. 따라서 청약 기준에서 말하는 ‘세대’는 단순한 동거 개념이 아닌 주민등록상 관계를 기반으로 판단하게 됩니다.🏠 1. 무주택세대주란?‘무주택세대주’란 말 그대로 세대의 대표자이며 동시에 세대 구성원 모두가 무주택자일 때를 의미합니다.✅ 핵심 정의세대주는 주민등록등본에서..

✅ 지원 사업 개요서울시의 주거 정책 중 가장 실질적인 혜택을 제공하는 이번 지원은, 서울에서 아이를 출산한 무주택 가정이 서울을 떠나지 않고 계속 거주할 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다.사업명: 서울시 자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업지원 금액: 월 최대 30만원 (최대 2년간 총 720만원)지원 기간: 기본 2년 + 출산 자녀 1명당 1년 연장 가능 (최대 4년)지원 방식: 월세 또는 전세대출이자 지원접수 기간: 2025년 5월 20일(화) ~ 7월 31일(목)신청 홈페이지: 몽땅정보 만능키🧐 어떤 가정이 대상인가요?이번 지원사업은 **‘서울에서 출산한 무주택 가정’**을 대상으로 합니다. 구체적인 조건은 아래와 같습니다.1. 출산 조건2025년 1월 1일 ~ 6월 30일 사이에 출산한 가구..

📌 전월세신고제란 무엇인가요?전월세신고제란, 일정 금액 이상의 주택 임대차 계약을 지방자치단체에 반드시 신고해야 하는 제도입니다.이 제도는 단순한 행정절차가 아니라,임차인의 권리를 보호하고 부동산 시장의 투명성을 강화하기 위해 도입되었습니다.시행일: 2021년 6월 1일과태료 유예기간 종료: 2025년 6월 1일부터 과태료 부과 본격 시행▶ 왜 이 제도가 필요한가요?임차인의 보증금 보호신고와 동시에 ‘확정일자’가 자동 부여되어 보증금 우선 변제권 확보불법 전월세, 허위계약 근절투명한 계약 정보 공개로 부동산 시장 안정화정책 설계를 위한 통계자료 확보정부는 실제 데이터를 바탕으로 맞춤형 주거 정책 수립 가능🚨 어떤 계약이 ‘신고 대상’인가요?신고 대상인지 아닌지를 헷갈리는 분들이 정말 많습니다. 다음 ..