지식정보공유04

📅 2025년 장마 기간은 언제부터 언제까지?2025년 장마는 예년보다 이르게 시작할 가능성이 있으며, 전체적으로 6월 중순부터 7월 말까지 이어질 전망입니다. 지역별 예상 시작일과 종료일은 다음과 같습니다:지역 예상 시작일 예상 종료일 비고제주도6월 19일 (※일부는 6월 12일부터 시작)7월 20일가장 빨리 시작남부지방6월 23일7월 24일전통적으로 장마가 길게 이어짐중부지방6월 25일7월 26일서울·경기권 포함※ 기상청의 장기예보에 따라 수시로 변경될 수 있으므로 실시간 기상 예보를 확인하는 것이 중요합니다.🌧 2025년 장마의 주요 특징 4가지1. 정체전선에 의한 지속적인 비장마의 핵심은 ‘정체전선(장마전선)’입니다. 북쪽의 찬 공기와 남쪽의 따뜻한 공기가 부딪치며 생기는 이 전선이 한반도 상..

1. 쿠팡플레이 무료 요금제, 진짜 시작됐나요?맞습니다.2025년 6월부터 쿠팡플레이 광고형 무료 요금제가 정식 출시되었어요.기존에는?쿠팡 와우 회원만 쿠팡플레이를 사용할 수 있었기 때문에,OTT 입문자나 가볍게 이용하려는 분들에게는 다소 진입장벽이 있었죠.이제는?쿠팡 일반 회원이라면 누구나!광고만 보면 0원으로 콘텐츠 시청이 가능하다는 점! ✨이용 방법은 이렇게 간단해요:쿠팡 회원 가입 (와우 회원은 선택사항!)쿠팡플레이 앱 또는 홈페이지 접속콘텐츠 선택 후 광고 시청 → 바로 감상 가능💡 광고는?영상 시작 전(프리롤),영상 중간 삽입(미드롤)형태로 등장하지만, 짧은 광고나 광고 없는 콘텐츠도 일부 있어요!2. 무료로 볼 수 있는 콘텐츠 리스트 대공개가장 궁금한 부분, 지금부터 공개합니다!“무료인데 ..

🏝️ 1. 제주도 – 여름 국내여행의 클래식왜 제주도일까?제주도는 여름휴가 하면 가장 먼저 떠오르는 대표 여행지입니다. 청량한 바다와 독특한 자연풍경, 맛있는 음식, 아기자기한 카페까지 모든 것이 갖춰진 완성형 여행지이기 때문이죠.주요 스폿:협재, 금능 해변 – 맑은 바다에서 수영하고 피크닉하기 딱 좋은 장소애월, 세화 해안도로 – 드라이브 성지 + 감성 카페 투어올레길 산책 – 돌담길 따라 걷는 소소한 힐링맛집 포인트:회국수, 고기국수, 갈치조림, 흑돼지구이추천 여행 일정:2박 3일~3박 4일 소규모 일정에도 충분가족 단위 또는 커플 여행자에게 적합🌊 2. 강릉·속초 – 바다와 산, 도시와 감성이 만나는 곳왜 강릉·속초일까?수도권에서 가깝고 당일치기부터 1박 2일, 2박 3일 코스까지 다채롭게 구성..

✅ 전세 재계약 시 반드시 확인할 대출 종류전세 재계약 과정에서는 기존 대출을 어떻게 처리할 것인지가 가장 큰 쟁점 중 하나입니다. 특히 기존 대출의 연장이 가능한지, 또는 더 낮은 금리의 상품으로 전환할 수 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.1. 기존 전세자금대출의 연장현재 많은 세입자들이 은행권 전세자금대출을 이용하고 있습니다. 이 경우 재계약 시 가장 먼저 고려해야 할 방법은 기존 대출의 연장입니다.연장 신청 절차 요약신청 시기: 전세 계약 만료일 기준 최소 3개월 전부터 은행에 의사 전달필요 서류:갱신된 임대차 계약서소득 증빙 서류 (급여명세서, 원천징수영수증 등)재산 증빙 (통장 사본, 금융자산 내역 등)주민등록등본소요 기간: 심사까지 약 2~4주, 여유 있게 준비해야 함꼭 기억하세요!전세보증보험..

1. 갭투자란 정확히 무엇일까? 🏠갭투자(Gap Investment)는 전세금과 매매금액의 차이(Gap) 를 활용해 주택을 구입하는 투자 전략입니다. 주택을 매매할 때 전체 금액을 투자자가 마련하지 않아도 되고, 세입자의 전세보증금으로 대부분의 매매자금을 충당할 수 있기 때문에 ‘레버리지 투자’의 대표적인 형태로 알려져 있습니다.🧮 예시로 쉽게 이해해보자아파트 매매가: 4억 원전세가: 3억 8천만 원실제 투자자 자본: 2천만 원즉, 집을 사는 데 필요한 자금 중 3억 8천만 원은 전세금으로 충당하고, 투자자는 2천만 원만 준비하면 부동산 자산을 소유할 수 있게 되는 구조입니다.이 때문에 갭투자는 자본이 많지 않은 개인 투자자나 사회 초년생 사이에서도 큰 관심을 받는 방법입니다.2. 주택담보대출(주담대..